市场回暖 有利政策出台 家具企业迎来机遇发展期

近来随着广告铺天盖地侵入人们的视野，各种促销活动泛滥成灾，已经出现“审美疲劳“的消费者似乎又重新对家居行业燃起了兴趣。家居市场在“冷了“一年多后，终于迎来了市场销售状况恢复的趋势，价值政府新出台的一系列的重大发展机遇，部分业内企业认为，当前必须牢牢抓住机遇，加快发展，千万不能懈怠。

一方面，政策利好带来市场机遇

4月份经济数据大幅低于预期后，政策加速向“稳增长“倾斜，从降准等刺激政策出台到近期温总理的“把稳增长放在更加重要的位置“讲话，众多信号表明“稳增长“已经成为当前政府调控政策的首要目标。当前市场经过短期震荡后，结构性机会仍然活跃，在铁路基建及保障房带动下，看好建筑建材板块近期走势。财政政策不仅有助于改善行业基本面和景气度，同时对于市场信心的提振作用表现明显，对建筑建材板块的指向性意义不容忽视，只要“稳增长“政策继续出台，那么市场就不乏结构性机会。

消息称带有强制性的住宅精装修质量标准有望年内出台，相关质量标准已上报。目前我国精装修住宅比例较低，2011年全国八大城市新开楼盘中精装修住宅占比仅为14.1%，未来两年新增商业地产项目将面临集中上市期，这将给装修行业带来巨大的市场空间。在住宅产业化大趋势下，精装房前期设计标准已得到开发商重视，预计2014年以后，住宅精装修市场规模将超过1万亿元。

“以旧换新“提升家具产业前景

我国自2000年左右商品房大规模建设到现在，积累了大量的以旧换新需求，继汽车和家电以旧换新后，家具或将成为政策支持的下一个重点，当前商务部积极支持地方进行家具以旧换新试点，若家具以旧换新政策于今年9月底前推广至2015年结束，可累计直接拉动近4000亿元的家具消费。

作为今年拉动消费的重要政策，7月1日，北京正式出台家具以旧换新政策。据测算，目前，北京每年淘汰的旧家具超过100万套，意味着每年市场上将因此新增家具100万套，按当前每套家具至少3000元的市价估算，北京每年以旧换新的市场需求量将超过30亿元。

另一方面，市场回暖 企业发展提速

据了解，在今年的“五一“假期期间，由于消费者的购买力重新释放，加之企业采取了众多优惠促销措施，不少的建材家具企业的销售额都有所增长，有的达到了30%-40%。回暖的市场销售，基本扫除了年初以来行业比较悲观的气氛。一些企业甚至表示，他们已经看到整个建材家居行业开始回暖。

在销售业绩回暖的情形下，国内部分家居企业重新树立了信心，加快了扩张的步伐。据了解，居然之家、红星美凯龙等国内家居巨头，近期纷纷公布了充满雄心的开店计划。

有业内人士分析发现，在本轮扩张中，这些企业加快了向一线城市以外渗透的步伐，深入二三线城市，力图抢占更多市场先机。目前，随着国家保障房建设的深入进行，二三线城市正受到更多企业的关注和重视。

加快发展，企业怎么做?

面对市场销售状况的恢复，以及一系列的重大发展机遇，部分业内企业认为，当前必须牢牢抓住机遇，加快发展，千万不能懈怠。业内认为，首先，建材家居企业应加强创新和品牌塑造。

其次，积极创新产品营销模式，顺应建材行业发展潮流。业内人士认为，唯有创新模式，才能实现跨越式发展。