衣柜企业运营成本坚挺 弱需求困局仍在持续

当下，由于门店租金、原材料人力成本等方面的不断上涨，衣柜企业的运营成本依旧坚挺。同时，上半年房地产市场的持续低迷也让衣柜市场陷入不温不火的冷淡状态。虽然下半年房地产政策出现了微调，但是根据对相关城市的调查显示，衣柜市场的弱需求困局仍在持续。

衣柜企业运营成本坚挺 弱需求困局仍在持续

运营成本依然坚挺

就目前来看，衣柜企业的运营成本仍然坚挺。根据调查发现，推高运营成本的原因主要表现在三方面：一是门店租金上涨;二是员工工资提高;三是卖场无序扩张。确实，衣柜门店的租金近年来上涨的速度极快，这已是不争的事实。去年，建材卖场涨租从年初席卷到年末。数据显示，北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大，然而西安、长沙、昆明、岳阳等城市均有涨租，同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同。

租金是衣柜企业运营成本提升的主要原因，另一重要原因则是员工工资成本。目前，中国已经开始步入高工资时代，随着通货膨胀和经销商对员工素质要求的提升，人工薪资在大幅提高。除此之外，大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素，目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和，甚至过剩，对于衣柜商家而言不但是开店成本增加，如果卖场经营不善，导致卖场倒闭，商家还要承担高额损失。

衣柜市场不温不火

目前整体家居建材市场需求减弱，这一系列情况映射到衣柜市场，则是上半年不温不火的冷淡局势。近日，根据相关调查结果显示，降息、各地楼市政策微调等利好政策的出台，虽然给衣柜市场增添了信心，但总体来说，下游需求仍偏弱，政策利好促使衣柜市场需求好转还需时日。

这种局势似乎已在衣柜商家意料之中，利好政策反映到市场的间距拉长，不少商家利用淡季进行店面升级整改及员工培训。因为如果国家经济政策刺激和厂家促销配合不够有力，目前衣柜市场不温不火的格局还将持续。部分上海、天津、广州等地的商家也反映，房产的刚需释放远没达到理想状态，衣柜终端销售消费力偏低，弱需求的困局仍在持续。