放贷取限非救命稻草 衣柜企业发展仍靠自身

9月底，央行放松首套房认定的消息，率先打响国庆黄金周第一枪，不少人认为，这是为了拉动黄金周期间的楼市成交量。除此之外，楼市限购政策取消已经成为今年房地产市场的一大趋势。对于下游的衣柜行业来说，新政的出台和政策的调整无疑给衣柜企业的发展带来了一线希望。然而，有业内人士指出，放贷取限非企业救命稻草，衣柜企业求发展主要靠自身。

放贷取限非救命稻草 衣柜企业发展仍靠自身

国庆黄金周 衣柜市场未见火热

作为上下游产业，衣柜市场和房地产市场密切相关。据国家上半年数据显示，国家出台限购政策对房地产业进行宏观调控之后，房地产经济出现下滑，整个市场一蹶不振。楼市的不景气波及下游家居行业，2014年可以说是衣柜市场低迷的一年。但随着限购政策取消后房产市场的火热，衣柜市场在国庆期间并未十分火热。

“今年十一期间的生意偏平淡。“南京一知名衣柜品牌的销售经理这样说，“和去年十一相比，可能还略差。建材商方面，有好有坏，衣柜这类家具方面就很一般了，商场内业主反映都不是特别好。“对于放贷取限这些新政，该经理表示在今年内作用不大，房产行业对衣柜行业的影响具有延后性，就算是有影响也要到明年年后才能渐渐反映出来。另外，限购政策放宽之后，后续的政策也不是很明确，银行如何放贷，开发商如何利用政策，对市场拉动的程度都有待观察，而且政策的稳定性也有待考验。

衣柜企业切勿将希望仅寄托于新政上

今年以来，衣柜行业不断走低，很多商家将希望寄托于房地产的回暖上。某衣柜品牌负责人表示：“衣柜行业是房地产的下游，所以房地产不好一定会影响到衣柜行业，但问题是房地产的放慢不能归结到限购上去，限购不是关键，房地产下滑的主要原因是供求关系发生了比较大的转变，不能把所有矛盾都转到限购上来，限购也就只是这几年的事情，同样限购的放宽也不是救命稻草，能够力挽狂澜。“

另一业内人士也说：“各地陆续取消限购，短期内不会出大的问题，但对未来有什么影响，还是要观察观察再说。其实近几年限购已经成为常态，现在大环境的萎靡并不能归咎于限购，更多是因为房地产、金融和大环境的影响。传统产业产能过剩，经济转型还没有完成是主要问题，比如钢铁、水泥、船舶制造等基础产业这些行业低迷，意味着基础设施、航运、房地产等行业也不振，这些才是经济的晴雨表。“衣柜企业要实现发展，还需靠注重自身实力的打造。