家居业进入低速发展期 衣柜行业优胜劣汰加速

伴随近几年“房地产冬天“的影响，下游的家居建材市场整体也呈现出低迷态势，在刚过去的2014年，这一态势尤为明显。业内人士坦言，目前，家居业已经进入低速发展期，不少企业老板和商家经营信心受打击，不过，这也正是凸显企业实力的最佳时期，衣柜等家具行业将将掀起洗牌潮。

家居业进入低速发展期 衣柜行业优胜劣汰加速

家居行业信心指数下降

近日，记者走访济南市一些家居建材市场发现，各个卖场的人流不多，不少店铺的销售人员都默默地站在角落等待着顾客上门。济南红星美凯龙世博家居生活广场的不少销售人员表示，店内有大幅度优惠。在顶楼的一家欧式家居店内，一名销售人员表示：“从去年下半年开始，家居卖场内看多买少的情况发生了改变，现在来看的人也越来越少。为了拉动市场销售，不少商家都在搞价格优惠。这样一来，利润就更少了。“

“2014年之前，家居业生意比较红火。工人们加班加点，甚至春节都不能停工。现在，生意越来越难做了。能维持住老客户的企业就算不错，新增客户基本上不太可能。“济南金宝家具有限公司总经理闫世生说。为了清库存、拉客户，商家只能在成本没有降低的情况下，不断压缩自己的利润。就目前来说，家居业的利润下滑三成是肯定的。“闫世生表示，“有几位做家具的朋友，甚至已经停工了，因为接生意可能赔的更多。“

根据调查发现，很多家居企业为降低营销成本，开始收缩展示店铺。在济南的北园大街，不少家居企业将在银座家居和红星美凯龙的店铺合并，东亚家居广场内部分店铺在厂家撤出后不得不再次招租。“有的厂家说是装修，其实是已经撤出了。“东亚家居广场的一位销售员透露。

房市低迷直接影响家居建材业绩

济南巨人雕塑艺术有限公司总经理曲卫卫表示，在各项调控政策的影响下，房地产市场去年以来销量大滑，家居、建材市场的客流量也因此减少。

“年前我去过一趟青岛的一家建材市场，在从前，家具建材市场都十分红火，去年却很冷清，不少店铺的工人不到腊月二十四就回家过年了。“曲卫卫说，房地产成交量低导致买家具的商品房业主大幅减少，是影响建材家居业绩最直接和主要的原因。作为下游的建材家居流通行业与房地产市场既息息相关，又存在一定程度的滞后性，从去年1月份楼市交易大幅下降开始，对建材家居市场带来的压力就在慢慢显现。“从买完房子到装修，时间大约在半年左右。而建材家居市场在去年6月份已经逐渐显现低迷，年末几个月更为明显。“他说。

衣柜行业优胜劣汰加速

“虽然业绩依然有20%的增长，但不得不承认开发新客户确实比较困难，需要比以前付出更多精力。“闫世生表示，整个家居业已经进入低速增长时期，衣柜等家具企业想获得增长与品牌影响力，实力、产品定位以及发展模式缺一不可。

与此同时，业内人士指出，抛开上游尚不明朗的房地产市场，伴随着国家对环保要求和管理规范化的提高，衣柜行业还将面临更严峻的考验，优胜劣汰只会加速。“这是一个本来就产能过剩的行业，一部分质量不太好的企业肯定会退出，而优质企业必将愈发强大。未来衣柜行业竞争的是品质、价格、口碑，规模大、具有生产技术和能力的企业将会更有竞争力。“

由此看来，在整个家居业进入低速发展期的背景下，衣柜企业若不想被竞争洪流所淘汰，需拼尽全力提高自身的竞争力。