楼市回暖暂未波及家居市场？

中华衣柜网讯：在“金九银十”的传统装修旺季，市场的持续疲软让家居卖场投放了更多的资源在黄金周的促销活动上，但市场表现却不尽如人意。房地产作为上游市场，家居行业与房地产紧密相连。但是“房地产如此火热，为何家居行业稍显“萎靡不振”?这是家居建材行业都想弄明白的一个问题。楼市行情究竟对家居市场有多大影响?

楼市回暖暂未波及家居市场?(图片来源于网络)

家居卖场活动诚意十足 市场仍显惨淡

记者走访发现，广州的各大卖场促销力度确实不小。但商场内顾客却并不多。不少经销商都告诉记者，市场有点惨淡。广州多家家居卖场的负责人，他们均表示，楼市火热并没有带来家居行业的回暖。芳村博皇国际家具博览中心营运总经理欧钜波认为，家居业不景气的一个最重要的因素，是家居卖场严重过剩引起的供大于求。他认为，全国建材家具市场均处于转型升级的阵痛之中，市场分化日益加剧，竞争会愈演愈烈。

欧钜波表示，今年整个家居行业的表现都比较疲软。张邦肯则认为，楼市对家居行业的影响，一般要滞后1~2年时间。“今年开卖，明年底交楼，后年装修入住，这在广州的楼市，是比较普遍的现象。”按他的预计，今年年初开始的楼市热度要传递到家居行业，至少需要等到明年下半年。家居行业有个业内评估市场的量化标准，国庆7天的销售业绩相当于全年10%~15%的销售数额，“但这个黄金周，很让人伤心。”

定制家居涌现市场 关注度程度较高

在“十一”期间，记者发现，不仅仅是索菲亚、尚品宅配、好莱客等为很多家庭提供空间利用的整体设计方案，像百强、顾家、左右等成品家企业也顺应趋势推出“定制”概念。近年，定制家具在家居市场可谓一枝独秀。其优势在于个性化程度高，不仅可以满足不同的风格喜好，还能够提出更好空间收纳解决方案，于是越来越多的“定制”产品和“定制”服务在家居市场中涌现。一些有创意的消费者也自行参与到家具的设计中来，打造属于自己的私属单品。

对于家装公司来说，接手的每一笔订单就是一个新的“家庭定制”的开始。从设计初稿，再到材料和家具风格的选购，装修过程中的反复商讨以及后期的软装搭配。记者从生活家、靓家居获悉，趋于整体化设计的整装模式装修更受年轻人追捧，它不仅可以满足整体设计的独特性，还可以满足消费者更多细节上的需求，提供更多的专属服务。

体验、服务、环保成二次装修关注点

事实上，消费者开始把关注点更多地从产品本身转移到产品的技术创新、设计理念、精湛工艺，以及购买产品的消费体验和售后服务等配套服务上。在拼“服务”的时代，越来越多的企业开始意识到体验的创新、升级必将成为行业下一步竞争的重点方向。近年来，一些家居卖场先后推出“绿色环保”、“质量问题一年内三包”等举措。

从建材经销商了解到，销售要比周末多出一二十单，比如瓷砖、地板、卫浴等主材，大体与往年同期持平。“十一”黄金周期间，不少消费者是趁着假期、奔着优惠促销来的，尤以二次装修的业主居多。在记者调查中，这类消费群体大多在四五十岁，更关注居家生活品质，他们不仅购买力较强，还有过装修经验，因此更偏爱环保材质。据了解，橱柜、衣柜、木门这类建材产品，由于二次装修人群比往年多，消费特点也出现类似变化。

从今年“十一”看，不论是卖场、家装公司还是品牌厂家，把触角更多地伸向了其他更广泛的区域，进行更多的资源整合，营销策划更具互动性和体验内涵。