家居市场不景气 家居建材卖场为何频频热衷“伸展运动”?

中华衣柜网讯，曾经的家居行业，已经维持了十多年的20%-30%的年增长率不变，作为曾经的朝阳产业，家居卖场的膨胀之路从未停止。而在严格的宏观调控政策之下，位于房地产下游的家居建材行业似乎已入“寒冬”，即便在这样的情况下，家居卖场仍旧在大面积的扩张规模，这样的情况对于衣柜等家居市场而言无疑是处于卖场过剩的状态。

家居市场不景气 家居建材卖场为何频频热衷“伸展运动”?(图片来源网络)

淡季之下 家居建材卖场扩张步伐丝毫未减

眼下，虽然各大家居建材卖场已展开诸如促销、降租、电商等多重渠道突围，但仍然掩盖不了惨淡的行业现状。国美电器原董事局主席陈晓投资的名巢靓家上海旗舰店就在开张半年后关闭。

外资建材商更是败走中国。以全球最大的家装用品零售商家得宝公司(HD)为例，已经关闭多家卖场。百安居同样未能“幸免”。最高峰时在中国曾开出60多家店，两年后却关掉了20多家店，其余门店在面积上也有所缩减，在中国市场也连续多年亏损。

值得玩味的是，淡季之下，家居建材卖场扩张的步伐丝毫未减。

家居建材卖场频频扩张的原因是?

近几年，家居建材卖场扩张步伐的速度前所未有。全国家居卖场总面积已超过4000万平方米。统计显示，单在上海，就有约120家家居卖场门店。按1万平方米年销售1亿元计算，目前国内市场年销售2000亿元，也就是说，只有2000万平方米的卖场就足够了，这意味着有将近50%的卖场过剩。

一位本土衣柜卖场的内部人士对记者表示：“亏钱也得扩张，因为只有开店才能提高一点租金。”扩张背后，市场需求减弱，门店效益猛降，为何这些连锁卖场还要硬着头皮扩张?

相对于卖场总量过剩而言，细分市场方面，家居卖场并未饱和。衣柜卖场日后会渐渐分化为专业市场，也会往更深入的区域发展。比如说某卖场定位为中高端市场，它增加了设计研究院等附加值，目前在这个细分市场，应该是尚未饱和，更没有过剩。在集成灶零售卖场方面，不仅尚未过剩，而且相对稀缺。佛山的家居零售卖场还处于初步发展阶段，针对本地的衣柜零售很少，且贸易中心和零售商场有着很大的不同，面对的客户以及功能都存在很大的区别。衣柜细分市场还有待开掘，这是卖场扩张的原因之一。

其实，大型家居集团从几年前就开始扩张店面、争抢地盘，目前的楼市调控，时间之久超过预期。他们必然需要牺牲一些亏损严重的棋子，好把资源集中于前景更好的商场，这或许是一种“战略性的撤退和前进”。

尽管整个家居建材市场的氛围都较为冷淡，但是家居卖场一直都是在以扩张的态势发展，以至于部分家居卖场的空置率逐步攀升，为何在市场如此不景气的当下，家居卖场仍在进行"伸展运动"?总的来说，对于家居建材市场而言，拓展渠道是主要的方向，而家居卖场则希望将募集的资金用于卖场项目的布局建设。