重磅丨红星美凯龙1月17日在上交所正式上市

伴随着钟声的响起，红星美凯龙家居集团股份有限公司在上交所宣布上市了!股票简称“美凯龙”，股票代码【601828】，公司总股本(A+H) 为393,891.7038万股，本次上市流通股本 31,500万股，发行价 10.23元/股。

红星美凯龙家居集团股份有限公司董事长车建新表示，2000年开设首个“红星美凯龙”品牌家居装饰及家具商场以来，首创中国特色的家居连锁商业模式，打造独具设计艺术感和品牌特色的建筑外立面，逐渐发展成为国内经营面积最大，商场数量最多，地域覆盖面最广阔的全国性家居装饰及家具商场运营商。

他指出，此次成功登陆国内资本市场，标志着美凯龙进入了一个全新的发展阶段。

(红星美凯龙董事长 车建新)

业绩发展喜人：规模快速扩张、出租率高位运转

近年来，红星美凯龙的业绩可谓是让业界侧目。招股说明书显示，2014年-2016年以及2017年上半年，公司实现营业收入分别为83.32亿、91.79亿、94.36亿元以及50.71亿元;净利润分别为35.07亿、33.42亿、36.73亿元以及21.56亿元。

而其业绩的增长与规模的扩张不无关系。据招股意向书显示，截至2017年6月30日，红星美凯龙在国内28个省份150个城市经营了214个商场，总经营面积约为1330万平方米，商场品牌库拥有1.9万多个产品品牌，已与约1.1万家居品牌工厂和约4万户家居产品经销商建立了紧密的合作关系。2017年6月末，公司资产总额达911亿元。

2017年1-9月，公司实现营业收入77.22亿元，较上年同期增长12.91%;扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润为17.24亿元，较上年同期增长8.49%。

扩张的背后是出租率的高位运转。红星美凯龙有自营商场和委管商场两种业态。截至2017年6月30日，公司经营着69家自营商场，总经营面积532.78万平方米，平均出租率96.98%。截至2017年6月30日，公司经营着145家委管商场，总经营面积796.87万平方米，平均出租率96.62%。

募集资金主要用于家居商场建设项目

与去年的报送稿相比，这次更新的招股书增加了自2017年半年度财务报告，投资性房地产公允价值变化对公司的影响。在公司治理中，增加了其在香港市场的规范运作情况。在股利分配政策中，增加了子公司报告期内分红情况及分红政策。

募集的资金主要用在家居商场建设项目上，包括天津北辰商场项目、呼和浩特玉泉商场项目、东莞万江商场项目、哈尔滨松北商场项目、乌鲁木齐会展商场项目，五个项目拟使用14.5亿。统一物流配送服务体系建设项目、家居设计及装修服务拓展项目、互联网家装平台项目各拟使用6亿、3亿和5亿。同时，偿还银行借款和补充流动资金各使用8亿和3亿。

此外，红星美凯龙还覆盖包括互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务及物流配送等业务，围绕“全渠道泛家居业务平台服务商”的战略定位，以“家”为核心着力开拓的各项扩展性业务，从而对商场主营业务进行上下游跨界外延。

（来源：综合整理、图片来源新浪家居）