我国家居建材市场遇“暖春” 3月BHI大幅回升

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 3月份全国建材家居景气指数（BHI）为96.41，环比上涨20.03点，同比上涨1.93点。

全国规模以上建材家居卖场3月销售额为788.6亿元，环比上涨76.31%，同比上涨7.81%。2018年一季度累计销售额为1917.3亿元，同比上涨14.38%。

（2018年3月份全国建材家居景气指数BHI）

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读道：

进入三月，全国建材家居市场迎来家居消费的传统「黄金期」，也是2018年第一个促销季，本月BHI大幅回升，全国规模以上建材家居卖场3月销售额环比上涨达76.31%。

具体分析如下：

首先，从全国房地产市场来看。

随着春节影响因素的消除以及调控政策的深化，3月蛰伏已久的刚需及改善性住房需求开始逐步走出观望，本月全国楼市有所回暖，部分城市成交量上升。

根据中国指数研究院数据显示，2018年3月监测的主要城市成交面积环比上升49.57%，一线城市成交环比增幅显著。

在房地产市场带动下，尤其今年的3月一开始便恰逢传统节日元宵节，各大卖场纷纷厉兵秣马备战装修旺季（从BHI分指数「就业率指数」环比上涨12.66点上有所体现），全国建材家居市场迎来「春来早」的行情，本月BHI环比、同比均有上涨，并带动一季度全国规模以上建材家居卖场销售额也同比上涨14.38%。

其次，从BHI分指数来看。

本月「人气指数」环比、同比涨幅均居首位，卖场人气有所回流，这是在当前消费升级的大浪潮下，全国建材家居卖场转型升级的成效体现，极具代表意义。

当下80、90后已逐渐成为消费市场的中坚力量，对互联网的认知和接受程度非常高，同时对消费体验和服务品质也有相当高的标准，消费驱动使得各大卖场纷纷转型智慧门店，向着增强体验销售与场景销售方面转型升级，而这最直观的体现即在卖场人气上。

此外，国家统计局与中国物流与采购联合会发布的3月份中国制造业采购经理指数（PMI）为51.5%，高于上月1.2个百分点，升至一季度高点，显示我国经济继续保持稳中有进、稳中向好发展态势，宏观经济环境影响下，全国建材家居市场未来预期向好。

行业龙头企业2018年一季度并购整合、转型升级步伐明显加快，协会秦占学会长也于近期表示：全国建材家居市场下一阶段的发展方向将围绕「以发展智能家居、建设智慧卖场，引领新需求，促进消费升级」进行。

建议企业在新数据、新科技、新模式等不断赋能的当下，既要把握传统「金三银四」市场机会，又要理性面对当前激烈的市场竞争环境，变则通，通则久。

（来源：中国建筑材料流通协会）