中装协成功举办全装修住宅创新论坛 助力成品住宅发展再上新台阶

2018年，全装修成品住宅进入发展快车道。在消费升级的大背景下，消费者对居住品质和体验不断提出更高要求。受家庭结构、房屋户型、生活习惯等诸多因素影响，消费者需求呈现个性化特征。然而，现有大多数全装修住宅无法满足消费者个性化、品质化的居住需求，同时大部分开发商受限于自身的产业链资源整合能力，无法提供高品质的全装修住宅产品，也无法快速推进装配式内装部品在住宅中的应用。

4月17日，全装修住宅创新首场论坛在上海成功举办。200多名嘉宾，包括相关行业领导、知名房地产企业负责人、国内顶级长租公寓企业代表、住宅部品领军企业企业家、行业权威专家及媒体精英等参加了本次论坛，聚焦“洞察生活方式 打造品质人居”这一主题，展开了深入交流与探讨。

本次论坛由中国建筑装饰协会主办，中国建筑装饰协会住宅部品产业分会、一天宅品科技有限公司承办，金檐人居环境研究院、瑞研家居智库协办；中国房地产业协会经营管理委员会、上海市装饰装修行业协会、清华房地产总裁商会、当代人居生活方式研究院、中国木门技术联盟也对论坛予以了全程支持。

在2016年，中国建筑装饰协会住宅部品产业分会（下简称中装协住宅部品产业分会或分会）启动了“成品住宅促进行动”，为规范和引导行业发展，编制了《全装修行业法规标准汇编》、《住宅厨房建筑装修一体化技术规程》、《住宅卫生间建筑装修一体化技术规程》等系列标准。

2018年，在消费升级的大背景下，品质精装和个性化精装将成为消费者的刚性需求。然而快速发展的全装修产业，在产业链内部缺暴露出上下游沟通协作、资源整合问题，无法保障全装修住宅的高品质交付。

中国房地产业协会副秘书长兼经营管理委员会秘书长王惠敏致辞

上海市装饰装修行业协会会长陈丽致辞

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会秘书长胡亚南致辞

中装协住宅部品产业分会秘书长胡亚南结合协会在推进成品住宅行动过程中发现的问题直言行业痛点：产业链缺乏有效沟通，大家都在各自“顽强”地“独自”成长。研究没有真正了解消费者需求；纵然有很好的设计但苦于产业链间技术信息不对称，优质资源发掘不够，积累不足，无法在成本优化的前提下实现高品质全装修的落地，最后只能进行生涩的营销和包装。

针对行业痛点，中装协住宅部品产业分会联合权威研究、设计等技术力量，集中优势资源，推出了创新服务平台——金檐人居环境研究院，面向全产业提供“金檐品质人居解决方案”，提供人居生活方式研究与分析，以创新设计为驱动，重构产业链资源协作模式，探索工业化内装升级解决方案，为开发商和部品企业提供贯穿于研究、设计、供应链、营销全流程服务。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会顾问、中国建筑标准设计研究院总建筑师 刘东卫发表题为《绿色可持续发展方式下中国百年住宅建设实践》的演讲

论坛上，作为中国建筑装饰协会住宅部品产业分会顾问，中国建筑标准设计研究院总建筑师、中国建筑装饰协会住宅部品产业分会顾问刘东卫阐述了百年住宅技术体系，这是现阶段中国全装修产业发展的优秀成果。以实际项目印证了金檐人居环境研究院一直在行业内探讨的“全生命周期住宅”理论的可行性。

刘东卫还表示，当前在中国住宅建设资源消耗高、建造水平不高、寿命短、品质差的问题必须引起全行业的重视。他详细解读了如何推动中国百年住宅体系实际运用，以提高建筑全生命周期为理念，来实现设计、生产以及后期运维全产业链的转型，推进绿色可持续的建设和发展方式，全面的提升住宅建设的品质。

【全装修领域中的创新研究服务】

消费主体正在发生变化，现在和未来需求是不一样的；而不同家庭结构，比如两口之家和三世同堂对居住环境的要求是不一样的，但行业内缺少专业的调查研究服务，为开发商和部品商的研发提供方向。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家徐勇刚，有着数十年精装实战经验，他在现场详细阐述了如何基于对人居生活方式的调研，综合家庭全生命周期、户型及居住习惯等诸多因素，深度剖析消费者的真实需求。未来他将继续在金檐人居环境研究院平台就大众人居生活方式领域中继续深化洞察，帮助全产业了解和引导消费者真实需求。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家、清华校友房地产商会常务理事兼副秘书长、原博洛尼精装研究院院长徐勇刚发表题为《生活方式研究— 家庭、户型、习惯，揭示生活的真实需求》的演讲。

【全装修领域中的设计创新服务】

如何将消费者需求通过设计方案实现满足？论坛特邀三位不同领域的专家从不同角度提出了专业化的解决方案。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家、北京工业大学艺术设计学院工业设计系副教授、北京市保障性住房决策咨询专家李桦发表题为《装配式内装设计原理》的演讲。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家、五感纳得创始人兼总建筑师、日本建筑学会正会员闫英俊发表题为《生活的每一步都需要设计：生活需求与功能满足》的演讲。 

碧桂园集团工程管理中心副总经理、碧桂园莞深地区副总裁孙军发表题为《SSGF工业化建造体系—具有中国特色的建筑工业化实践》的演讲。

中国建筑装饰协会住宅部品产业分会专家、北京工业大学艺术设计学院工业设计系副教授、北京市保障性住房决策咨询专家李桦认为，住宅室内主要包括设计和技术两个范畴，他聚焦部品工业化设计、装配式内装设计原理，阐述如何通过装配式技术，带给消费者最合适的设计服务。

金檐人居环境研究院战略合作伙伴闫英俊先生，作为亚洲住建筑领域杰出设计师代表，详尽解读品质人居解决方案中的设计服务，从定制化如何满足不同人生阶段的空间需求，以及丰富多彩的生活方式如何带来不一样人生体验两个维度，结合案例阐述了如何通过设计真正提升住宅品质。未来闫英俊先生将继续基于金檐人居环境研究院对大众人居生活方式的洞察，为开发商和部品商提供针对性的品质人居设计解决方案。

碧桂园集团工程管理中心副总经理、碧桂园莞深地区副总裁孙军则分享了碧桂园装配式内装设计的“独门秘籍”—— SSGF体系。

【全装修领域中的供应链整合服务】

供应链作为全装修产业的配套落地环节，对于品质精装的交付起着决定性作用，中装协住宅部品产业分会在供应链内拥有强大的部品资源优势，能够提供高性价比的配套供应。本次论坛上，中装协住宅部品产业分会的多家核心会员企业结合自身实践经验，提出对于全装修的独到思考。

一天宅品科技有限公司董事长庄艺朗发表题为《装配式装修时代—装配式厨卫制造资源共享服务方案》的演讲。

一天宅品科技有限公司总经理张开飞分享成功案例

全装修时代，装修服务方案也能共享？集成厨卫，是目前国内正在大力推进的装配式内装的核心部品。被誉为“中国集成卫厨的智造家”的一天宅品科技有限公司，拥有目前业内领先的集产品研发、设计、生产制作、运营服务于一体的“智”造的模式。

本次论坛上，一天宅品科技有限公司董事长庄艺朗就将这种先进的“智”造的模式带到了现场，带来了其装配式厨卫制造资源共享服务方案的独家解读。一天宅品科技有限公司总经理张开飞则从实践的角度，分享了其在打造集成厨卫上的成功案例。

箭牌大客户事业部总经理孟义发表题为《从生活到产品 协同研发 提升居住体验》的演讲。

恒洁品牌总监何志渊发表题为《洞察生活 唤新日常》的演讲。

箭牌大客户事业部总经理孟义指出，提升居住体验，协同研发是关键，要做到四点：一是综合考虑整个家庭需求；二是为客户画像，针对消费者个性化的产品需求进行产品研发；三是对整个住宅装修风格进行统一；四是赋予空间更多功能。

恒洁品牌总监何志渊带来了《洞察生活 唤新日常》的主题演讲，指出任何产品的开发和设计背后更充分是对人和空间的理解，对这个人年龄、性别、不同生活场景之下展开的，并从智能产品研发和家居风格打造上阐述如何通过定制化更好地满足消费者个性化的生活方式需求，引发在场嘉宾深深思考。

【全装修领域中的辅助营销服务】

佰地联合(北京)投资管理有限公司创始人王楠发表题为《前营销——明星楼盘如何打造》的演讲。

佰地联合（北京）投资管理有限公司创始人王楠现场讲到，开发商和部品企业所有的努力都需要消费者的认同和买单，未来的消费者会很理性，但理性的消费者更容易被“有道理”的观点说服，我们将基于金檐人居环境研究院此前各板块的核心价值为开发商提供整体空间价值的发掘和推广，为部品企业提供产品功能的价值发掘和推广，达成产品和消费者之间的价值转化。从销售前段入手，覆盖研究、设计、供应等环节，打造更多明星楼盘和爆款单品。

重量级大咖建言 共探全装修住宅创新思路

论坛还特设主题对话环节，由中经联盟产业地产专委会主席、荣盛产业兴城集团集团副总经理王玉龙作为特邀主持人，绿地控股集团房地产事业一部总经理助理谢雨、北大资源区域总裁杨瑞峰、广东佳居乐厨房科技有限公司董事长李向阳、金瀚设计院院长陈羽、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司室内设计总监马国朝、腾讯家居总裁蔡钺等嘉宾围绕装配式、全屋定制和品质精装等系列话题展开深入探讨，为“洞察生活方式 打造品质人居”贡献智慧。

品质人居，从品质产品开始

为了落实“打造品质人居”的目的、进一步向地产商推介材料部品领域中的品质产品和品牌，在晚宴环节，论坛还设置了第九届金马桶金龙头金花洒产品发布。中装协住宅部品产业分会联合国家级权威检测机构，采用国际、国内领先标准，权威发布第九届卫浴产品测评结果，箭牌、恒洁获得坐便器综合测评第一名，和成、杜拉维特获得水龙头综合测评第一名，科勒获得花洒综合测评第一名。测评结果为开发商、建筑装饰、设计企业甄别和选用优秀产品提供了有效依据。

第九届卫浴产品测评结果