2月BHI环比上涨3.40点 家居暖春来了吗

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 2月份全国建材家居景气指数（BHI）为77.39，环比上涨3.40点，同比上涨1.01点。全国规模以上建材家居卖场2月销售额为475.4亿元，环比下降22.95%,同比上涨6.31%。1-2月累计销售额为1099.3亿元，同比下降2.61%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读： 

2月，受农历春节工作天数减少影响，全国建材家居市场本月销售额大幅下降。但在即将到来的装修旺季影响下，行业信心有所提振，带动BHI小幅回升。具体分析如下：

首先，2月全国房地产市场继续降温，据国家统计局数据显示，1-2月份，商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年全年为增长1.3%；商品房销售额12803亿元，增长2.8%，增速回落9.4个百分点；2月份房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.57，比2018年12月份回落1.27点。受春节假期影响，房地产开发商推盘节奏放缓，热点城市推盘数量有所下降，市场整体去化效果一般，成交量持续走低；与之相一致的是，住宅市场的成交均价涨幅也在持续收窄。自然而然，2月全国建材家居市场整体表现仍处弱势，规模以上建材家居卖场销售额环比下降达22.95%。

其次，从BHI各分指数来看，本月首屈一指的为其“经理人信心指数”这一先行指数，环比上涨达116.79点，且其绝对值达到67.89（高于50看好后市、低于50看弱后市），经理人信心指数位于高位景气区间，其原因是春节过后，3月气温回升市场将进入装修旺季，企业对即将到来的“小阳春”充满期待，市场信心有所回归。本月环比上涨的分指数还有“就业率指数”，环比上涨5.88点，春节过后，建材家居行业便上演一场抢人才大戏，行业对人才的需求愈演愈烈，其深层次的原因与当前的消费升级、行业转型变革等因素有关。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的2月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.2%，低于上月0.3个百分点。外部环境不稳定不确定因素较多，国内结构性矛盾突出，经济下行压力依然存在。在当前的宏观经济环境下，建议企业更应该在旺季保持理性，顺应当前行业发展趋势，通过‘创新+服务’双轮驱动，加速向高品质的产品和服务供给转型，以满足当前消费升级的新需求，实现行业高质量发展。

(文章来源：商务部流通业发展司 中国建筑材料流通协会，侵删)