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维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」

2021-04-02 09:19:01 责任编辑: 李丽 浏览数:

在消费者的家居家装购买流程中,我们看到的是两极分化的现实:一方面,无论是建材产品、家居产品还是电器产品,就产品本身的质量、款式而言,今天的中国企业产品都已经到了一个相当高的水平。但当把这些产品组合应用到消费者家中的过程,却是让人心力交瘁的。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」

在消费者的家居家装购买流程中,我们看到的是两极分化的现实:一方面,无论是建材产品、家居产品还是电器产品,就产品本身的质量、款式而言,今天的中国企业产品都已经到了一个相当高的水平。但当把这些产品组合应用到消费者家中的过程,却是让人心力交瘁的。

2021年初的一次讲话中,集团董事长李连柱认为,新十年的使命,就是让中国的消费者在美好家居空间的实现上,像“微信支付”、“支付宝”一样,省心、省力、省事,能成为一种过程享受。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_1

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

“在定制行业,大家都清醒地认识到不做整装,未来的发展空间是有限的,维意定制CEO欧阳熙说:“可能其他几家选了比较轻松、比较好走的康庄大道,可以快速复制,全国普及。而维意定制选择了最难走的那一条路”。

从2017年布局整装,维意定制已经在这条道路上累积了3年,李连柱认为,过去的三年里,超额完成任务,他对目标达成相当满意。

2021年,是维意定制全面推进整装的元年,他们将经历一次从上至下的大变革:原有的定制门店将全面推进整装业务,从直营门店到经销商门店,这条难走的路他们已经走成了大半,而经过三年打造的整装系统将为这一场变革赋能。

(维意定制到底如何全面转型整装,如何掀起整装革命,我们也特地邀请维意定制CEO欧阳熙,出席5月17-18日举行的中国“装修零售”新物种大会,并做重磅分享)

01

产业抢滩整装同质化趋向明显

维意定制如何打造新的企业护城河

几年来,头部家居企业布局整装产业链的步伐一直没有停歇:投资智造基地、集成供应链、成立新品牌、建立线上平台。无论是传统装饰企业、定制家具企业、家居零售卖场,纷纷剑指全屋整装领域。

当所有企业的布局都趋向一致时, 什么才能成为企业的护城河?

3月22日,维意定制举办了新一代整装大店发展峰会,维意定制CEO欧阳熙在会上给出了答案:全新战略武器——「BIM科技整装」。围绕“明明白白做装修”,让效果、预算、工期、品质、验收都明明白白”的核心要点,将颠覆传统装修模式。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_2

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

欧阳熙在会上分享到,家装零售产品化、家居经营服务化、线下业务线上化是家居界的三大趋势。维意定制正在做的就是迅速抓紧风口,进军全屋整装+全屋定制的大店模式,实现整装零售一体化、预算报价透明化、设计交付BIM化,打造品牌的核心差异化。

「BIM科技整装」的要点依旧是降低消费者成本,不论是选择成本、还是时间成本。在未来,借助BIM科技的力量,全屋整装的N种产品将会整合成一件产品,把定制&装修像买房买车一样简单。BIM氢设计团队,将会全面赋能「BIM科技整装」大店,门店前端负责服务、成交客户,背后的复杂设计交由总部负责,各自分工合作,提升业务运作效率。

为什么说BIM系统可以打造维意定制的新护城河呢?现在通过各式各样的合纵连横,无论是智能工厂、还是家装渠道,企业只要有心打造都可以或多或少的做成。但是这仍然是在产品和渠道层面做文章,始终没有解决到消费者的核心痛点——装修流程的标准化和可控性。作为行业多年的桎梏,装修流程的可控性和精准性,也是最难解决的问题。

董事会秘书何裕炳所说:竞争对手是把装企发展成他们的一个新渠道,而我们需要深入装修这个行业,关注于如何做好整装这件事,帮助装企提升整装销售、信息化、数据化以及供应链整合的能力,从而实现软硬一起设计、软硬一起销售、赢得竞争、赢得利润。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_3

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

三年间,维意在整装系统的不断布局,使得装修的可控性和精准性有了可能。

同时,BIM系统的打造使得做装修的准入门槛发生了变化,装修不再仅仅是具有多年丰富经验的装修团队才能做的事,具备一定知识储备的新团队也可以做。

这也正是维意定制在直营和加盟门店大力拓展整装业务的基石,通过系统赋能,门店相当于累积了多年的装修经验,使得装修业务具备了快速复制的能力,加速抢占整装红利。

这正是其他企业难以复制的核心竞争力。

02

“简捷”是整装的极致追求

「BIM科技整装」如何实现降维打击?

维意定制想打造中国装修行业服务新标准。

BIM系统最早使用在楼宇建设上,本意是建筑信息模型(Building Information Modeling),它可以帮助实现建筑信息的集成,从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结,各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中。设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作,有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。而且通过BIM系统可以把整个模型的尺寸定位、空间关系等所有的几何信息,都完整的保留下来。

为什么装修要用BIM系统来实现装修呢?因为维意发现,装修和大型基建,存在很多共性。比如说信息对称的必要性:家装设计涉及大量的几何信息,包括尺寸、定位、空间关系,以及规格、型号、材料、技术、参数,以及施工方式等等,到了施工端,对接的环节和人员非常多,信息流失严重,数据无法精准到达施工现场,并有效的实现。这正是家装问题层出不穷的症结所在。

传统的家装看效果图定设计,实际效果与效果图差距很大是常有的事,BIM系统将装修细节信息化,1:1建模,最大程度排除了可能存在的设计问题,避免返工和延误。

BIM通过模型的方式记录了所有家装的信息,以及信息创建的过程,BIM整装系统相当于是把原有建筑的系统信息,转换为家庭装修的信息系统。BIM的运作原理是,提前模拟装修全流程,在电脑上把家里的装修虚拟做一遍。通过可视化三维模型,让用户在装修前就可以看到施工全过程、全工艺的真实模拟,让用户看得明白,看得懂,看完虚拟装修再开工,免费设计,告别传统家装痛点。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_4

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

最关键的就是要让所有的环节参与者靠BIM系统明明白白的干活儿。客户看着BIM签合同、四方交底、施工、验收,享受完成一次家装服务,只需3步——选择喜欢的、定好设计、验收新家。新一代整装就是要“让你好看,帮你偷懒”,并且做到透明公开,一切省心省事。

BIM的虚拟装修系统的前端设计完成后,会转化成作业指令,以及材料清单,按计划的施工节点,向仓储物流中心、工厂,以及项目经理发出物流、施工的作业指令,同时向项目经理发出验收的指令,最后所有的工地实现信息化、数据化和在线化。

维意定制的施工工地上配有5G数字屏,把BIM模型中所有的数据与数字屏同步,工人可以在这里面去放大施工图纸,去看具体的一些尺寸信息等等一些工地所需要的信息,按指令施工。让这个工地的交付完全实现BIM当初模拟建造出来的装修的标准。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_5

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

这对传统装修是颠覆性的,它让原来粗放型的数千个装修细节变得可控、可视,可保存。

施工过程中,用户随时可以查看施工进度,全国数千个在建工地,都由现场5G大屏指挥施工,大幅度提高效率,降低成本,有效保证交付品质,提高实效控制,实时进度一并掌握。

用户通过手机就可以轻松掌握装修全流程。而且家里的整套装修数据可以永久保存,只要扫二维码,就可以查阅家中水电隐蔽工程,便于日后升级改造与维护。

03

18年大数据累积

奠定自动化设计基石

BIM在施工环节叫做BIM的工程管理系统,前端还有三个环节,分别是K空间系统、整装设计系统,以及BIM深化(软装)系统。这四个系统,全面实现全链条的数字化和信息化,这正是维意定制在过去三年多的时间,探索出来的路径。

BIM前端环节的基石正是18年来的大数据积累。多年来所有的设计数据全部沉淀在数据库中,有近3000万个方案,在这个基础上,维意实现了自动化设计。

这就像特斯拉的自动驾驶系统一样。特斯拉在全球销售了二百多万辆汽车,在全世界各地的路段行驶,特斯拉总部都在搜集车辆数据,累积了四十八亿公里的行使数据,所以特斯拉学会了自动驾驶。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_6

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

在整个家装一体化的设计交付上,维意有三套自动化系统支持。

首先是K空间系统大师级的作品标准化,解决硬装的风格设计,让很多小白设计师能在大师的方案指导下,“临摹”出消费者需要的空间方案。

第二个是氢设计是解决的是整个空间方案的软装设计。设计师只要把客户的空间信息和客户的需求,上传到AI的设计软件以后,一到两分钟后,软件就会给出三套家居空间的效果图方案。

第三个叫琢磨,是第二代人工智能的设计,这个人工智能解决的是产品级的家具设计需求,里面有几百个方案供设计师选择。

三个系统所有的设计过程中的数据流都是和工厂打通的,工厂就能实现按订单个性化的生产,满足消费者的个性化需求。

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(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

通过BIM系统在设计硬装、软装的同时可以让房屋结构、隐蔽工程、水电布线,家具安装清晰呈现。系统通过智能算法自动计算建材用料,生成最佳铺贴效果,比传统装修行业材料利用率提高20%,有效降低整体成本。

设计完成后指令一键直达中央工厂,各个部分的制造和装配,室内装修逐步走向数字化、装配化、标准化,不再完全依赖施工人员的个人经验。

维意定制的生产工厂也全部是自动化的,如果没有数字化,没有信息流,根本没有办法驱动这家工厂,实现自动生产。

BIM技术穿插在所有的整装环节里,包括软硬一体化设计、虚拟的装修过程、材料的成本核算过程,以及建造排期,工期核算,施工全程的模拟到指导施工,到最后的施工验收。BIM覆盖了整个的装修的链条里,通过这样的一个全业务链,全面数字化,才能真正解决现在装修的大的问题。

李连柱在内部讲话中提到,目前很多大公司都进入家居行业,想要赋能企业,但是集团才是真正有实力的。这个实力不仅是流量和软件技术上的,更多的是有真正的实践能力。从最前端的软件使用到最后的智能工厂制造环节,拥有全线赋能的能力,是其他企业所不具备的。经过努力,不仅要让消费者享受家装,还要力争做整个中国家居行业的最强赋能者。

维意定制「BIM科技整装」是否会颠覆「传统家装」_8

(图片来源:未来家居研究-公众号,侵删)

维意定制的强大能力,不仅能实现直营大店转型整装,还能赋能合作伙伴一起转型整装,真正在未来的整装产业革命中,不仅是放大客单值,增加营收,更是再次成为产业技术变革与模式变革引领者,与产业链合作伙伴一起,成为未来的赢家。

(文章来源:未来家居研究-公众号,侵删)

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