又一定制家居企业冲击上市，博洛尼、海尔家居为其控股公司

6月30日，青岛有屋智能家居科技股份有限公司（以下简称“有屋智能”）更新了招股书，据悉，这是有屋智能第三次更新招股书。有屋智能早在2021年5月24日就首次披露招股书，申请创业板IPO同时获深交所受理，后多次补充提交，在去年深交所中止了有屋智能的发行上市审核，本次为有屋智能第三次更新招股书。

(图片来源：定峰汇-公众号，侵删)

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关于有屋智能家居

据了解，有屋智能前身为青岛海尔厨房设施有限公司，是国内较早进入定制家居行业的企业之一，产品涵盖了整体橱柜及配套产品、定制家具及配套产品、内门墙板以及配套智能化定制家居产品，提供入户空间、客厅空间、餐厅空间、厨房空间、卧室空间、书房空间、儿童房空间、功能房空间和阳台空间等主要应用场景整体解决方案。

有屋智能目前已经拥有“有屋（EOROOM）”、“博洛尼（Boloni）”、“海尔（Haier）”等知名品牌，本次IPO，有屋智能拟募资12.81亿元，分别投入博洛尼智能科技（深州）有限公司年增产8万套定制家具项目、济南虫洞智能家居设施有限公司扩建年产14万套全屋定制家具项目、博洛尼家居用品湖北有限公司年增产16万套全屋定制家具升级建设项目、营销网络及品牌建设项目、新建研发中心项目和补充流动资金。

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经营业绩

根据最新招股书数据显示，2021年有屋智能实现营业收入约42.93亿元，较2020年同比增长15.81%；实现归属于母公司所有者的净利润9120.25万元，较2020年同比下降54.38%。

2018-2020年，有屋智能实现营业收入23.1亿、32.94亿和37.07亿元；归母净利润9439.37万、1.16亿和2亿元；扣非净利润7288.51万元、7599.48万元和1.92亿元。

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报告期内“博洛尼”品牌的收入占比分别为61.15%、62.93%、59.3%、65.92%，逐年增长，成为有屋智能的主打品牌，按照博洛尼品牌占比情况可知，博洛尼2020年营业收入约25亿元。

利润率下滑的另一个原因是因为有屋智能的大宗业务、直营业务收入均出现了下滑。

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主营业务收入情况

有屋智能的营收主要源于整体橱柜及配套产品，过去三年来自橱柜的营收占总营收的比重均在50%以上；第二大收入来源为定制家具及配套产品，过去三年营收占比在30%以上。

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公司主要销售模式分为大宗、经销和直营三类，公司客户结构与销售模式相匹配，大宗业务模式主要客户为房地产开发商等大宗客户，经销业务模式主要客户为公司经销商，直营业务模式主要客户为公司零售客户。

数据显示，公司大宗业务收入占比分别为 24.30%、43.31%和 52.13%，呈快速增长趋势，且高于同行业可比公司平均水平。

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有屋智能前五大客户中，赫然出现中国恒大、海外发展、万科等身影。其中，2018年、2019年恒大均为第一大客户，营收分别为2.39亿元、5.36亿元，分别占大宗收入比重为43.52%、38.44%；分别占营收比重的10.35%、16.28%。2020年恒大降为第二大客户，营收占比下降至8.05%。

而中国海外发展则上升为公司第一大客户，主营业务收入为3.88亿元，占大宗收入比重为20.75%，占营业收入比例为10.48%。

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股权结构

有屋智能法定代表人为廉景进，董事长由海尔集团总裁周云杰担任。第一大股东为青岛有屋家居科技股份有限公司（下称“有屋家居“），持股27.38%，海尔集团合计控制有屋家居 52.79%股权的表决权，系有屋家居的实际控制人。有屋智能第二大股东为青岛海创合股权投资合伙企业（有限合伙）（下称“海创合”），持股16.43%，通过与海尔集团签署《表决权委托协议》，海创合约定将其持有的 16.43%股份所对应的全部表决权委托给海尔集团。因此，海尔集团合计控制有屋智能43.81%股份的表决权，是其实际控制人。

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博洛尼集团的创始人、公司董事蔡明通过日照嘉泽、日照博创、北京中盈间接持有6.04%股权。

蔡明控制的日照嘉泽已与日照睿诚、日照智瀚、日照博创、北京中盈、北京阿为签署《一致行动协议》，协议约定日照睿诚、日照智瀚、日照博创、北京中盈、北京阿为在行使其股东权力时应与日照嘉泽保持一致。

定峰汇综合自乐居财经、财唛网

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