万亿适老家居市场 吸引家居巨头入局

今年上，养老话题成为了焦点，适老家居产业背后的万亿市场，也再度引起了各大家居企业的关注。事实上，随着中国逐渐步入“老龄化社会”，早有不少家居企业开始摸索“适老家居”的风口，从卫浴到寝室，从智能家居到定制家居，包括喜临门、东鹏、志邦、金牌等巨头早已入局。

只是，相较于欧美日等国家而言，中国在“养老领域”仍属新手，如何打造真正符合消费者需求的适老家居，企业又该怎么寻找适合自己的赛道，仍需要行业一起探讨！

（图片来源：拍信创意，侵删）

“适老家居”离爆发还有多远？

当70后、80后一边吐槽干不动996的工作，一边在社交平台表示想退休的时候，其实我们离“老龄化社会”已经越来越近了，毕竟中年人都开始老了，那父母辈只能“更老”了。

目前来看，截至2022年底，全国60岁及以上人口约2.8亿，占全国人口的19.8%，估计老年人口会在2035年达到4.2亿，占比提高至超30%，那时候我国将进入深度的老龄化阶段。

老年人规模持续增加，那他们是否愿意为“适老家居”付费呢？毕竟只有消费土壤足够大，市场才能发展起来。

据京东《2021老年用户线上消费报告》显示，适老家居领域的消费增长近1倍，西南证券推测， 2025年我国老年用品产业总体规模将超5万亿元。

(图片来源：CIDE(北京门展/西部门窗展)-公众号，侵删)

除了消费品之外，家居适老化改造服务也逐渐受到更多老年人的青睐。在中国国情之下，90%以上的老年人都更倾向居家养老。住建部数据显示，居家环境的适老化改造直接市场份额约为3万亿元。天猫家装推算，家居适老化改造在C端市场的容量占比约为10%；目前全国有1.4亿套的住宅亟需全面实施适老化改造，按照每套住宅平均2000-3000元的改造价格推算，家居适老化改造的C端市场规模约在3000-5000亿之间。

除了消费端颇具市场发展潜力之外，目前相关政策对适老家居产业也是利好不断。比如早在2020年，国家九部委联合印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，强调要推动各地改善老年人居家生活照护条件，满足城乡老年家庭的居家养老需求，家居适老化改造工程开始“提速”。

去年，国 务 院印发《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，进一步推进老年用品产业的发展。在去年底发布的《扩大内需战略纲要》中，也提到了推动养老、住房保障等公共服务。

家居新范式认为，在需求端和政策端的“双轮驱动”下，适老家居市场正释放出巨大潜力，有机会成为未来泛家居行业可持续、稳健发展的重要方向。

龙头企业已率先入局

不少企业早已嗅到了商机，并抢先在相关赛道布局，比如不同家居领域的头部企业，均纷纷剑指“养老”。

比如东鹏卫浴早在2021年便推出了“康养站”空间，包括人体感应地面、石墨烯热暖墙板等，打造适合老人的温暖舒适的浴室环境。

(图片来源：东鹏卫浴-公众号，侵删)

不少定制家居企业也推出了养老家居的定制产品，比如志邦家居推出的适老公寓以人性化设计+智能化系统，双重保障老人日常安全，金牌厨柜旗下的“康小金”，后者主要为不同养老场景提供专业化空间体验。

©金牌康小金(图片来源：金牌厨柜-公众号，侵删)

不少寝具、家电品牌也试图分一杯羹。喜临门接入华为生态，可检测老年人身体状况的智能关怀床垫；美的则推出了适老化家居品牌“美颐享” ，包括热水器、坐式淋浴器、智能药盒饮水机等多款新品。

(图片来源：美的官网，侵删)

除了巨头跨界进入适老家居领域之外，也有部分家居企业瞄准“养老赛道”，成为专业的养老家居品牌。比如世道养老，主打适老化电动床；建霖家居则围绕厨房、卫生间、浴室等生活场景打造适老化产品；天坛家具则是提供老年家居的整体解决方案服务商。

(图片来源：天坛家具官网，侵删)

而京东、天猫等互联网巨头也不甘落下。比如天猫家装家居早已成立了适老产业部门；京东也联合各大家居品牌推出相关的适老产品套餐，两大平台都能在整合消费数据、提供销售平台上给予相关企业更多助力。

不过，家居新范式梳理了大部分适老家居产品线，发现各大企业要深入探索适老家居行业，则还有一些问题需要解决。

一方面，大部分跨界进入适老领域的企业，比如喜临门、东鹏、美的等，其适老产品更多是在现有家居产品的基础上，通过增加便捷性等辅助功能来改造产品，在专业性和差异化方面略显不足，也很难完全满足老年人的实际生活需求和体验感。

另外，家居企业要往适老家居深入研究，必然需要花费不少精力和资金，投入大、回报慢是行业痛点之一。

跟欧美日等国家相比，中国才刚进入老龄社会，适老产品的供给也相对匮乏。比如目前全球有6万多种老年用品，光日本就有4万多种，而我国仅有2000多种，与发达市场的距离仍较大。大部分家居企业能否坚持长期主义，真正重视起适老家具业务线，则恐怕还要打个问号。

最后，则是行业标准问题。与普通家具不同，适老家具的专业性更强，在评估、验收、安装、维修等过程中涉及的规定较多，如何界定是否适老家具品类，也需要行业出台相关的标准法规。

否则的话，“一个企业一个标准”，未来行业发展将会越加紊乱。不过，从2021年开始，已有《老年人照料设施与适老居住建筑部品体系标准》等多个标准开始实施，相信能引导行业走向更良性的发展。

如何把握“银发经济”的机遇

虽然目前适老家居行业仍存在着不少问题，但我们也看到相关部门已在陆续出台更多的政策法规和标准方案，为行业发展营造更健康环境和更广阔空间。那么，各大家居企业要如何抓住这一机遇呢？

首先，企业可以从C端、B端、G端多向发力。虽然，目前老龄人群的规模庞大，市场也具有很大的想象空间，但目前来看，要扭转消费者对适老家具“不值得”“不需要”“不懂选”的想法，仍需要一定时间。

比如不少家居企业仍对老年人消费存在一些固有印象，认为他们“不舍得”消费，但实际上，当代的老年人可以称得上是最富足、最休闲的一代，他们并非不舍得消费，而是没有足够好的产品值得消费，没有足够方便的渠道进行消费。只有企业能打造出真正符合老年人需求的产品，C端消费市场才能进一步打开。

在此之前，B端和G端的消费潜力也不容忽视。比如养老机构、照料护理中心等B端市场，公共养老社区、养老基础设施等G端市场等。在政府的补贴机制下，B、G端市场的确定性更大，可以给家居企业带来优厚的经济收益。

其次，标准化与个性化相结合。正如上文所言，单纯的标准化或者简单的改造，难以满足老年人对适老家居的实际需求，因此，适老家具的标准化和定制化发展将成为未来的重点趋势之一。

最后，则是适老家具产品与智能化的结合。在固有观念下，也许有人会认为老年人看不懂智能家居，毕竟有那么多的按钮，还有很复杂的连接过程，但反过来看，这也意味着当前的智能适老家居还有很大的提升空间，要让老年人也能更方便使用。

事实上，相关政策中也频繁提到要促进老年用品科技化、智能化升级，目前市面上也有诸如智能床具、智能桌椅、智能窗帘、智能面板等产品，未来，如何通过智能技术来提升老年人居家生活的便捷性、舒适性，将会是企业的新命题之一。

总的来看，适老家居的消费基础已经形成，但家居企业和消费者之间仍存在一定的错位，家居企业没能切实理解消费者的真实需求，而消费者也无法从众多品牌中找到适合自己的产品。适老家具产品供给需要不断改善，消费者也需要时间认识、接受新品牌，在品牌、经销商、渠道平台的努力下，市场才能继续发展扩大。

(文章来源：家居新范式-公众号，侵删)