楼市怪圈循环 家居景气指数环比下降

据中华衣柜网记者整理发现，“发烧”—“退烧”—“再发烧”—“再退烧”，楼市始终走不出被动调控的怪圈，库存压力依旧巨大，全国建材家居景气指数(BHI)6月为107.15，环比下降3.58点，企业的敏感神经崩的越来越紧，时而的利好数据也不能让大家歇一口气，反而是更加扑朔迷离。

楼市库存压力引BHI微降

楼市去库存任务艰巨，建材家居市场也压力山大。近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的最新全国建材家居景气指数(BHI)显示，6月份全国建材家居景气指数(BHI)为107.15，环比下降3.58点，同比上升7.83点。全国规模以上建材家居卖场6月销售额环比下降3.85%,同比上升16.34%。

房价未走出被动怪圈

中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，房地产行业景气度表面上看仍平稳持续发展，但敏感的房价却没有走出“发烧”—“退烧”—“再发烧”—“再退烧”及被动调控的怪圈。因此，房地产商投资处于比较谨慎状态，也使得消费者无所适从，进而影响到建材家居市场。

虽然各大建材家居市场开启了多样优惠促销，但全国建材家居市场并未现大幅上涨现象，BHI甚至环比小幅微降，这种情况已持续了两个月。值得注意的是，尽管这一指数同比呈现上升状态，但考虑到去年是建材家居市场5年来表现最差的一年，所以同比上升并不能让业界安心。

互联互通 加快企业“走出去”

为了解决市场困境，扩大销量，中国泛家居五星联盟于日前成立，皮阿诺橱柜、惠达卫浴、欧普照明、梦天木门、顶固衣柜、我爱我家儿童家具等11个品牌加入该联盟。而类似的联盟似乎正在建材家居业成为趋势。

业内人士表示，通过联盟的方式带动销售不失为一种有效的营销手段。因为联盟商户会互相介绍客源，进而产生连锁销售反应。同时，联盟商户一般囊括了家装链的大部分产品，甚至所有产品，只要在某个家居联盟里选购产品就能满足所有的家装需求，还能享受到一定的优惠折扣。

面对产能过剩，建材行业则积极响应国家加快推进“一带一路”建设，加强与相关国家互联互通，加快企业“走出去”。在日前举办的2016年广东省建材企业“一带一路”论坛上，中国建材联合会副会长、广东省建材行业协会会长边程表示，广东建材企业正面对沿线国家快速发展的机遇和国内产能过剩的压力，在此时代大背景下，企业走出去已成必然。

装修处于房产-装修产业链的下游，位于金字塔顶端的，房产的动向牵动着建材业的发展，面对巨大的库存压力，企业不得不选择转型，虽然形式迫在眉睫却任务繁重，需要内外兼修，走出去的同时还是要苦练内功。产品技术和终端渠道等全面变革，局面将如何变化我们拭目以待。